# Retomado Caixa CASA – VILA MARIA ALTA, SAO PAULO/SP – Ref 1444421167478

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-2-quartos-vila-maria-alta-sao-paulo-sp-1444421167478/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1444421167478
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** LICITACAO ABERTA
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 261.298,86
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 410.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 36,3% (Economia de R$ 148.701,14)
- **Valor por m²:** R$ 3.349,99/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Área:** 78.00 m²
- **Endereço Completo:** VIA DE PEDESTRE ASTI, N 06, LT 15 QD 135 — VILA MARIA ALTA, SAO PAULO/SP
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -23.5044101, -46.5854194
- **Matrícula:** 9400 | **Comarca:** SAO PAULO-SP | **Ofício:** 17 | **Inscrição Imobiliária:** 6509000342

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 78.00 DE AREA TOTAL, 78.00 DE AREA PRIVATIVA, 90.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, TERRACO.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VILA MARIA ALTA, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste CASA em VILA MARIA ALTA (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 1444421167478, é de R$ 261.298,86 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 410.000,00), gerando uma economia direta de R$ 148.701,14. Considerando a área de 78.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.349,99/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1444421167478 em VILA MARIA ALTA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444421167478), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444421167478?
Para o imóvel Ref. 1444421167478, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444421167478 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 9400, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 17. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444421167478) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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