# Retomado Caixa CASA – VILA MARTINS, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444410862496

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-2-quartos-vila-martins-nova-iguacu-rj-8444410862496/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444410862496
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** LEILAO SFI - EDITAL UNICO
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 262.000,00
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 195.300,00
- **Valor por m²:** R$ 3.836,02/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** NÃO INFORMADO
- **Quartos:** 2
- **Vagas de Garagem:** 1
- **Área:** 68.30 m²
- **Endereço Completo:** RUA ROSANA MARTINS, N 62, — VILA MARTINS, NOVA IGUACU/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.7725062, -43.5134247
- **Matrícula:** 25487 | **Comarca:** NOVA IGUACU-RJ | **Ofício:** 04 | **Inscrição Imobiliária:** 916401

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 68.30 DE AREA TOTAL, 68.30 DE AREA PRIVATIVA, 66.12 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VILA MARTINS, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em VILA MARTINS (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444410862496, é de R$ 262.000,00 na modalidade LEILAO SFI - EDITAL UNICO. Considerando a área de 68.30 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.836,02/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444410862496 em VILA MARTINS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444410862496), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444410862496?
Para o imóvel Ref. 8444410862496, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444410862496 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 25487, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444410862496) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
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