# Retomado Caixa CASA – VILA MERITI, DUQUE DE CAXIAS/RJ – Ref 1444403647900

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-2-quartos-vila-meriti-duque-de-caxias-rj-1444403647900/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1444403647900
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** VENDA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 158.145,21
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 280.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 43,5% (Economia de R$ 121.854,79)
- **Valor por m²:** R$ 1.757,17/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Área:** 90.00 m²
- **Endereço Completo:** AVENIDA PERIMET DOUTOR MANOEL REIS, N 434, CS06 — VILA MERITI, DUQUE DE CAXIAS/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.7792418, -43.3128731
- **Matrícula:** 12293 | **Comarca:** DUQUE DE CAXIAS-RJ | **Ofício:** 06 | **Inscrição Imobiliária:** 13007004003

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 129.60 DE AREA TOTAL, 90.00 DE AREA PRIVATIVA, 47.27 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VILA MERITI, DUQUE DE CAXIAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em VILA MERITI (DUQUE DE CAXIAS/RJ), Ref. CAIXA 1444403647900, é de R$ 158.145,21 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 43,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 280.000,00), gerando uma economia direta de R$ 121.854,79. Considerando a área de 90.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.757,17/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1444403647900 em VILA MERITI aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444403647900, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444403647900?
Para o imóvel Ref. 1444403647900, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444403647900 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 12293, Comarca de DUQUE DE CAXIAS-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em DUQUE DE CAXIAS/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444403647900) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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