# Retomado Caixa CASA – VILA NOSSA APARECID, MOGI DAS CRUZES/SP – Ref 8444431346373

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-2-quartos-vila-nossa-aparecid-mogi-das-cruzes-sp-8444431346373/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444431346373
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** LICITACAO ABERTA
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 168.383,74
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 275.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 38,8% (Economia de R$ 106.616,26)
- **Valor por m²:** R$ 2.420,70/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** NÃO INFORMADO
- **Quartos:** 2
- **Vagas de Garagem:** 1
- **Área:** 69.56 m²
- **Endereço Completo:** AVENIDA MAJOR MELO, N 960, CS 11 — VILA NOSSA APARECID, MOGI DAS CRUZES/SP
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -23.5214495, -46.1416861
- **Matrícula:** 80287 | **Comarca:** MOGI DAS CRUZES-SP | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 300400400111

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 161.28 DE AREA TOTAL, 69.56 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VILA NOSSA APARECID, MOGI DAS CRUZES?
O valor mínimo de venda deste CASA em VILA NOSSA APARECID (MOGI DAS CRUZES/SP), Ref. CAIXA 8444431346373, é de R$ 168.383,74 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 275.000,00), gerando uma economia direta de R$ 106.616,26. Considerando a área de 69.56 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.420,70/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444431346373 em VILA NOSSA APARECID aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444431346373), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444431346373?
Para o imóvel Ref. 8444431346373, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444431346373 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 80287, Comarca de MOGI DAS CRUZES-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MOGI DAS CRUZES/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444431346373) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
Portal de Busca e Mapa: https://taunay.com.br/lista-de-imoveis/imoveis-retomados-caixa/