Ref. CAIXA: 8444420394886
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -37,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 75.33 m²
Retomado Caixa CASA – VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444420394886
📍 R OSWALDES MENDONCA CAMPOS, N 15, CASA 4 — VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 130.290,62
Desconto de 37,1% • R$ 1.729,60/m²
Avaliação CAIXA
R$ 207.000,00
Economia: R$ 76.709,38
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 75.33 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a oportunidade perfeita para sair do aluguel ou realizar um investimento de altíssimo retorno, esta casa em Vista Alegre, São Gonçalo, é o achado que você esperava. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: avaliada em R$ 207.000,00, ela está sendo vendida por apenas R$ 130.290,62 — uma economia imediata de quase 40% em relação ao preço de mercado, garantindo excelente margem de valorização desde o primeiro dia. O imóvel conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, oferecendo a distribuição ideal para trazer praticidade e conforto ao seu dia a dia. Localizada em uma região residencial tranquila e com acesso facilitado aos comércios locais, esta é a chance ideal para conquistar a sua casa própria ou diversificar sua carteira de imóveis com total segurança e rentabilidade acima da média.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 75.33 DE AREA TOTAL, 75.33 DE AREA PRIVATIVA, 114.18 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444420394886
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 75.33 m² • Valor/m²: R$ 1.729,60/m² |
| Endereço Completo | R OSWALDES MENDONCA CAMPOS, N 15, CASA 4 |
| Bairro / Município / UF | VISTA ALEGRE — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 68647 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 300875004 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444420394886)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VISTA ALEGRE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em VISTA ALEGRE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444420394886, é de R$ 130.290,62 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 37,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 207.000,00), gerando uma economia direta de R$ 76.709,38. Considerando a área de 75.33 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.729,60/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444420394886 em VISTA ALEGRE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444420394886), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444420394886?
Para o imóvel Ref. 8444420394886, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444420394886 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 68647, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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