Ref. CAIXA: 8444422252396
VENDA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 63.95 m²
Retomado Caixa CASA – ZABELE, VITORIA DA CONQUISTA/BA – Ref 8444422252396
📍 RUA GILKA MACHADO, N 149, UN 002, QD SQ1-B, LT 20 — ZABELE, VITORIA DA CONQUISTA/BA
Valor Mínimo de Venda
R$ 118.465,05
Desconto de 39,6% • R$ 1.852,46/m²
Avaliação CAIXA
R$ 196.000,00
Economia: R$ 77.534,95
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 63.95 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico de altíssima rentabilidade. Localizada no tranquilo Loteamento Senhorinha Cairo, no bairro Zabelê em Vitória da Conquista, esta casa conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a distribuição ideal para o conforto e o bem-estar da sua família. A região oferece toda a comodidade necessária para o seu dia a dia, unindo sossego e praticidade em um endereço com excelente potencial de valorização. O grande diferencial deste imóvel retomado pela Caixa está na sua condição financeira imbatível: avaliado em R$ 196.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 118.465,05 . Isso representa um desconto inacreditável de quase 40% sobre o valor de mercado, garantindo um patrimônio valorizado no momento da compra ou uma margem extraordinária de lucro no futuro. Oportunidades com esse nível de desconto não ficam disponíveis por muito tempo, garanta essa economia inteligente e faça o seu dinheiro render mais.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 63.95 DE AREA TOTAL, 63.95 DE AREA PRIVATIVA, 90.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444422252396
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 63.95 m² • Valor/m²: R$ 1.852,46/m² |
| Endereço Completo | RUA GILKA MACHADO, N 149, UN 002, QD SQ1-B, LT 20 |
| Bairro / Município / UF | ZABELE — VITORIA DA CONQUISTA/BA |
| Condomínio | LOTEAMENTO SENHORINHA CAIRO |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 68661 |
Comarca: VITORIA DA CONQUISTA-BA Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 1164390058002 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444422252396)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em ZABELE, VITORIA DA CONQUISTA?
O valor mínimo de venda deste CASA em ZABELE (VITORIA DA CONQUISTA/BA), Ref. CAIXA 8444422252396, é de R$ 118.465,05 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 196.000,00), gerando uma economia direta de R$ 77.534,95. Considerando a área de 63.95 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.852,46/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444422252396 em ZABELE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444422252396), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444422252396?
Para o imóvel Ref. 8444422252396, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444422252396 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 68661, Comarca de VITORIA DA CONQUISTA-BA, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em VITORIA DA CONQUISTA/BA com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444422252396) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
