# Retomado Caixa CASA – ZONA NOVA SUL, TRAMANDAI/RS – Ref 8444415696284

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-2-quartos-zona-nova-sul-tramandai-rs-8444415696284/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444415696284
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** VENDA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 138.473,13
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 220.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 37,1% (Economia de R$ 81.526,87)
- **Valor por m²:** R$ 2.350,99/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Área:** 58.90 m²
- **Endereço Completo:** RUA DOMINGOS DE MORAES, N 1568, CS 02 QD 272 LT 32 — ZONA NOVA SUL, TRAMANDAI/RS
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -30.0081147, -50.148704
- **Matrícula:** 151707 | **Comarca:** TRAMANDAI-RS | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 598310

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 58.90 DE AREA TOTAL, 58.90 DE AREA PRIVATIVA, 386.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em ZONA NOVA SUL, TRAMANDAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em ZONA NOVA SUL (TRAMANDAI/RS), Ref. CAIXA 8444415696284, é de R$ 138.473,13 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 37,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 220.000,00), gerando uma economia direta de R$ 81.526,87. Considerando a área de 58.90 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.350,99/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444415696284 em ZONA NOVA SUL aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444415696284, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444415696284?
Para o imóvel Ref. 8444415696284, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444415696284 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 151707, Comarca de TRAMANDAI-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em TRAMANDAI/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444415696284) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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