# Retomado Caixa CASA – ZONA NOVA, TRAMANDAI/RS – Ref 1444411456183

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-2-quartos-zona-nova-tramandai-rs-1444411456183/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1444411456183
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** VENDA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 291.220,76
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 494.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 41,0% (Economia de R$ 202.779,24)
- **Valor por m²:** R$ 3.525,68/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Vagas de Garagem:** 1
- **Área:** 82.60 m²
- **Endereço Completo:** RUA SETE DE SETEMBRO, N 2602, CASA 2 LT 19 QD 73 — ZONA NOVA, TRAMANDAI/RS
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -30.0189072, -50.1465556
- **Matrícula:** 146418 | **Comarca:** TRAMANDAI-RS | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 582410

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 88.50 DE AREA TOTAL, 82.60 DE AREA PRIVATIVA, 88.50 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em ZONA NOVA, TRAMANDAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em ZONA NOVA (TRAMANDAI/RS), Ref. CAIXA 1444411456183, é de R$ 291.220,76 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 494.000,00), gerando uma economia direta de R$ 202.779,24. Considerando a área de 82.60 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.525,68/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1444411456183 em ZONA NOVA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444411456183, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444411456183?
Para o imóvel Ref. 1444411456183, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444411456183 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 146418, Comarca de TRAMANDAI-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em TRAMANDAI/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444411456183) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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