Ref. CAIXA: 8444423809483
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 45.00 m²
Retomado Caixa CASA – 3 DISTRITO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444423809483
📍 RUA MARIO DE ALENCAR, N 104, CS 03 LT 08 QD 50-A — 3 DISTRITO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 68.000,34
Desconto de 46,4% • R$ 1.511,12/m²
Avaliação CAIXA
R$ 126.907,13
Economia: R$ 58.906,79
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 45.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para investimento ou realização do sonho da casa própria em São Gonçalo! Localizada no 3º Distrito, esta casa em condomínio fechado (Loteamento Jardim Nossa Senhora Auxiliadora) destaca-se pelo seu potencial incrível de valorização e retorno financeiro. Uma excelente opção para quem busca segurança, tranquilidade e a liberdade de moldar o espaço do seu jeito. O grande diferencial está nas condições imperdíveis de compra: avaliado em R$ 126.907,13 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 68.000,34 — um desconto impressionante de mais de 40% abaixo do valor de mercado ! Garanta já essa economia expressiva e faça um negócio altamente rentável.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 45.00 DE AREA TOTAL, 45.00 DE AREA PRIVATIVA, 600.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444423809483
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 45.00 m² • Valor/m²: R$ 1.511,12/m² |
| Endereço Completo | RUA MARIO DE ALENCAR, N 104, CS 03 LT 08 QD 50-A |
| Bairro / Município / UF | 3 DISTRITO — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO JARD NOSSA SENHORA AUXILIADORA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 75374 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 389935004 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444423809483)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em 3 DISTRITO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em 3 DISTRITO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444423809483, é de R$ 68.000,34 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 126.907,13), gerando uma economia direta de R$ 58.906,79. Considerando a área de 45.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.511,12/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444423809483 em 3 DISTRITO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444423809483), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444423809483?
Para o imóvel Ref. 8444423809483, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444423809483 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 75374, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444423809483) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
