# Retomado Caixa CASA – AGAMENON MAGALHAES, IGARASSU/PE – Ref 8444430187000

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-3-quartos-agamenon-magalhaes-igarassu-pe-8444430187000/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444430187000
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 79.621,59
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 150.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 46,9% (Economia de R$ 70.378,41)
- **Valor por m²:** R$ 1.532,36/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 3
- **Vagas de Garagem:** 1
- **Área:** 51.96 m²
- **Endereço Completo:** RUA JOSE ERALDO CARNEIRO LEAO, N 42, CS 03 — AGAMENON MAGALHAES, IGARASSU/PE
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -7.8351976, -34.9229215
- **Matrícula:** 24754 | **Comarca:** IGARASSU-PE | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 1505540802032000036

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 51.96 DE AREA TOTAL, 51.96 DE AREA PRIVATIVA, 373.78 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em AGAMENON MAGALHAES, IGARASSU?
O valor mínimo de venda deste CASA em AGAMENON MAGALHAES (IGARASSU/PE), Ref. CAIXA 8444430187000, é de R$ 79.621,59 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 150.000,00), gerando uma economia direta de R$ 70.378,41. Considerando a área de 51.96 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.532,36/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444430187000 em AGAMENON MAGALHAES aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444430187000, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444430187000?
Para o imóvel Ref. 8444430187000, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444430187000 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 24754, Comarca de IGARASSU-PE, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em IGARASSU/PE com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444430187000) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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