# Retomado Caixa CASA – AMARO LANARI, CORONEL FABRICIANO/MG – Ref 1444414139642

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-3-quartos-amaro-lanari-coronel-fabriciano-mg-1444414139642/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1444414139642
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** LICITACAO ABERTA
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 286.791,44
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 450.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 36,3% (Economia de R$ 163.208,56)
- **Valor por m²:** R$ 1.303,60/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 3
- **Área:** 220.00 m²
- **Endereço Completo:** RUA GOIAS, N 26, LT 03 QD 05 — AMARO LANARI, CORONEL FABRICIANO/MG
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -19.5224435, -42.5766536
- **Matrícula:** 49044 | **Comarca:** IPATINGA-MG | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 01030180076001

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 220.00 DE AREA TOTAL, 220.00 DE AREA PRIVATIVA, 345.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em AMARO LANARI, CORONEL FABRICIANO?
O valor mínimo de venda deste CASA em AMARO LANARI (CORONEL FABRICIANO/MG), Ref. CAIXA 1444414139642, é de R$ 286.791,44 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 450.000,00), gerando uma economia direta de R$ 163.208,56. Considerando a área de 220.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.303,60/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1444414139642 em AMARO LANARI aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444414139642, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444414139642?
Para o imóvel Ref. 1444414139642, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444414139642 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 49044, Comarca de IPATINGA-MG, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CORONEL FABRICIANO/MG com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444414139642) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
Portal de Busca e Mapa: https://taunay.com.br/lista-de-imoveis/imoveis-retomados-caixa/