# Retomado Caixa CASA – ARAUCARIA, LAGES/SC – Ref 8444433765497

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-3-quartos-araucaria-lages-sc-8444433765497/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444433765497
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** LICITACAO ABERTA
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 154.913,04
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 253.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 38,8% (Economia de R$ 98.086,96)
- **Valor por m²:** R$ 1.232,21/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** NÃO INFORMADO
- **Quartos:** 3
- **Área:** 125.72 m²
- **Endereço Completo:** RUA OSNI RODOLFO, N 200, LT 07 QD 15 — ARAUCARIA, LAGES/SC
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -27.8453486, -50.3414986
- **Matrícula:** 15189 | **Comarca:** LAGES-SC | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 63395

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 125.72 DE AREA TOTAL, 125.72 DE AREA PRIVATIVA, 210.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 2 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em ARAUCARIA, LAGES?
O valor mínimo de venda deste CASA em ARAUCARIA (LAGES/SC), Ref. CAIXA 8444433765497, é de R$ 154.913,04 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 253.000,00), gerando uma economia direta de R$ 98.086,96. Considerando a área de 125.72 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.232,21/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444433765497 em ARAUCARIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444433765497), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444433765497?
Para o imóvel Ref. 8444433765497, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444433765497 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 15189, Comarca de LAGES-SC, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LAGES/SC com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444433765497) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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