# Retomado Caixa CASA – AREAL, ARARUAMA/RJ – Ref 1444418462871

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-3-quartos-areal-araruama-rj-1444418462871/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1444418462871
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** LICITACAO ABERTA
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 209.039,09
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 328.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 36,3% (Economia de R$ 118.960,91)
- **Valor por m²:** R$ 2.214,63/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** NÃO INFORMADO
- **Quartos:** 3
- **Vagas de Garagem:** 3
- **Área:** 94.39 m²
- **Endereço Completo:** RUA SANTA BARBARA, N 192, CS 24 — AREAL, ARARUAMA/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.8927633, -42.3552715
- **Matrícula:** 7397A | **Comarca:** ARARUAMA-RJ | **Ofício:** 02 | **Inscrição Imobiliária:** 497090

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 94.39 DE AREA TOTAL, 94.39 DE AREA PRIVATIVA, 515.25 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 3 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em AREAL, ARARUAMA?
O valor mínimo de venda deste CASA em AREAL (ARARUAMA/RJ), Ref. CAIXA 1444418462871, é de R$ 209.039,09 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 328.000,00), gerando uma economia direta de R$ 118.960,91. Considerando a área de 94.39 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.214,63/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1444418462871 em AREAL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444418462871), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444418462871?
Para o imóvel Ref. 1444418462871, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444418462871 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 7397A, Comarca de ARARUAMA-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ARARUAMA/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444418462871) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
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