# Retomado Caixa CASA – BOACU, SAO GONCALO/RJ – Ref 1444417149053

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-3-quartos-boacu-sao-goncalo-rj-1444417149053/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1444417149053
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** VENDA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 142.880,23
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 390.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 63,4% (Economia de R$ 247.119,77)
- **Valor por m²:** R$ 714,40/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** SIM
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 3
- **Vagas de Garagem:** 2
- **Área:** 200.00 m²
- **Endereço Completo:** RUA FREI MOJICA, N 120, LOTE 32 — BOACU, SAO GONCALO/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.814212, -43.05313
- **Matrícula:** 31313 | **Comarca:** SAO GONCALO-RJ | **Ofício:** 04 | **Inscrição Imobiliária:** 063265

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 200.00 DE AREA PRIVATIVA, 220.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 2 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em BOACU, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em BOACU (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 1444417149053, é de R$ 142.880,23 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 63,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 390.000,00), gerando uma economia direta de R$ 247.119,77. Considerando a área de 200.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 714,40/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1444417149053 em BOACU aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444417149053, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444417149053?
Sim! Para o imóvel Ref. 1444417149053, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444417149053 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 31313, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444417149053) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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