Ref. CAIXA: 1444421819920
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
📐 260.34 m²
Retomado Caixa CASA – CENTRO, CACERES/MT – Ref 1444421819920
📍 RUA DOUTOR SABINO VIEIRA, N 370, — CENTRO, CACERES/MT
Valor Mínimo de Venda
R$ 828.508,59
Desconto de 36,3% • R$ 3.182,41/m²
Avaliação CAIXA
R$ 1.300.000,00
Economia: R$ 471.491,41
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 260.34 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca espaço, segurança e uma localização privilegiada no coração de Cáceres/MT, esta casa no condomínio CACERESIDENCIAL é a escolha ideal. Com 3 quartos bem distribuídos e a praticidade de viver no Centro , o imóvel oferece a estrutura perfeita para quem deseja morar com conforto ou investir em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, essa é uma oportunidade estratégica no mercado imobiliário local, garantindo um processo de aquisição diferenciado e seguro. Além do excelente potencial de valorização que a região central oferece, esta propriedade se destaca como uma opção versátil, pronta para atender às necessidades da sua família ou para gerar renda com locação. Invista com inteligência no mercado de Cáceres: entre em contato hoje mesmo, tire suas dúvidas sobre o processo de compra deste imóvel da Caixa e garanta o seu próximo grande patrimônio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 260.34 DE AREA TOTAL, 260.34 DE AREA PRIVATIVA, 427.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 2 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444421819920
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • Área: 260.34 m² • Valor/m²: R$ 3.182,41/m² |
| Endereço Completo | RUA DOUTOR SABINO VIEIRA, N 370, |
| Bairro / Município / UF | CENTRO — CACERES/MT |
| Condomínio | CACERESIDENCIAL - CENTRO |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 41227 |
Comarca: CACERES-MT Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 300100600261001 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0037/0326 - CPVE/RE (Item: 143) |
Leiloeiro Oficial: CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444421819920)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CENTRO, CACERES?
O valor mínimo de venda deste CASA em CENTRO (CACERES/MT), Ref. CAIXA 1444421819920, é de R$ 828.508,59 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 1.300.000,00), gerando uma economia direta de R$ 471.491,41. Considerando a área de 260.34 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.182,41/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444421819920 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444421819920, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444421819920?
Para o imóvel Ref. 1444421819920, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444421819920 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 41227, Comarca de CACERES-MT, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CACERES/MT com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444421819920) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
