# Retomado Caixa CASA – CENTRO, CENTRAL/BA – Ref 8444413856187

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-3-quartos-centro-central-ba-8444413856187/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444413856187
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 49.351,67
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 90.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 45,2% (Economia de R$ 40.648,33)
- **Valor por m²:** R$ 569,68/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 3
- **Área:** 86.63 m²
- **Endereço Completo:** PRACA LIDIA FERREIRA DOS SANTOS, N 248, — CENTRO, CENTRAL/BA
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -11.1384447, -42.1138848
- **Matrícula:** 11552 | **Comarca:** CENTRAL-BA | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 01030100077005

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 86.63 DE AREA TOTAL, 86.63 DE AREA PRIVATIVA, 134.59 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CENTRO, CENTRAL?
O valor mínimo de venda deste CASA em CENTRO (CENTRAL/BA), Ref. CAIXA 8444413856187, é de R$ 49.351,67 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 90.000,00), gerando uma economia direta de R$ 40.648,33. Considerando a área de 86.63 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 569,68/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444413856187 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444413856187), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444413856187?
Para o imóvel Ref. 8444413856187, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444413856187 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 11552, Comarca de CENTRAL-BA, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CENTRAL/BA com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444413856187) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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