# Retomado Caixa CASA – CIDADE JARDIM MARILIA, LUZIANIA/GO – Ref 8444432015613

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-3-quartos-cidade-jardim-marilia-luziania-go-8444432015613/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444432015613
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 163.577,14
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 274.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 40,3% (Economia de R$ 110.422,86)
- **Valor por m²:** R$ 802,79/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 3
- **Vagas de Garagem:** 2
- **Área:** 203.76 m²
- **Endereço Completo:** QUADRA E 9, N SN, LT 09, QD E-9 — CIDADE JARDIM MARILIA, LUZIANIA/GO
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -16.1429794, -47.9329519
- **Matrícula:** 225140 | **Comarca:** LUZIANIA-GO | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 1010346000E9000090

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 203.76 DE AREA TOTAL, 203.76 DE AREA PRIVATIVA, 360.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 2 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CIDADE JARDIM MARILIA, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em CIDADE JARDIM MARILIA (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444432015613, é de R$ 163.577,14 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 274.000,00), gerando uma economia direta de R$ 110.422,86. Considerando a área de 203.76 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 802,79/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444432015613 em CIDADE JARDIM MARILIA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444432015613, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444432015613?
Para o imóvel Ref. 8444432015613, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444432015613 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 225140, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444432015613) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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