Ref. CAIXA: 8787712374136
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
📐 53.86 m²
Retomado Caixa CASA – CINTURAO VERDE, TIMON/MA – Ref 8787712374136
📍 RUA PROJETADA II, N 108, QD 05, LT 37H — CINTURAO VERDE, TIMON/MA
Valor Mínimo de Venda
R$ 90.376,40
Desconto de 41,5% • R$ 1.677,99/m²
Avaliação CAIXA
R$ 154.367,40
Economia: R$ 63.991,00
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 53.86 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico de altíssima rentabilidade em Timon/MA. Localizada no bairro Cinturão Verde, a propriedade conta com uma estrutura bem distribuída de 3 quartos e 1 banheiro, ideal para acomodar sua família com muito conforto e praticidade no dia a dia. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com enorme potencial de valorização, garantindo a segurança de um excelente negócio na região. O grande diferencial está na negociação: avaliado em R$ 154.367,40 , o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 90.376,40 — um desconto impressionante de mais de 40% sobre o valor de mercado. É uma margem de lucro garantida para investidores e uma economia expressiva para quem deseja sair do aluguel investindo muito menos. Oportunidades com esse nível de desconto são raras e costumam vender rápido, garanta essa conquista antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 53.86 DE AREA TOTAL, 53.86 DE AREA PRIVATIVA, 131.25 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787712374136
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • Área: 53.86 m² • Valor/m²: R$ 1.677,99/m² |
| Endereço Completo | RUA PROJETADA II, N 108, QD 05, LT 37H |
| Bairro / Município / UF | CINTURAO VERDE — TIMON/MA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 48046 |
Comarca: TIMON-MA Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 63656 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712374136)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CINTURAO VERDE, TIMON?
O valor mínimo de venda deste CASA em CINTURAO VERDE (TIMON/MA), Ref. CAIXA 8787712374136, é de R$ 90.376,40 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 154.367,40), gerando uma economia direta de R$ 63.991,00. Considerando a área de 53.86 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.677,99/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712374136 em CINTURAO VERDE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787712374136), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712374136?
Para o imóvel Ref. 8787712374136, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712374136 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 48046, Comarca de TIMON-MA, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em TIMON/MA com assessoria gratuita?
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