Ref. CAIXA: 1444418622585
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -37,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
📐 90.00 m²
Retomado Caixa CASA – GEBARA (ITAMBI), ITABORAI/RJ – Ref 1444418622585
📍 RUA OLIMPIO TEIXEIRA DOS SANTOS, N SN, LT 1484 — GEBARA (ITAMBI), ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 144.767,36
Desconto de 37,1% • R$ 1.608,53/m²
Avaliação CAIXA
R$ 230.000,00
Economia: R$ 85.232,64
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 90.00 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca investir com alta rentabilidade ou conquistar a casa própria pagando muito menos. Localizada no bairro Gebara (Itambi), em Itaboraí/RJ, esta casa espaçosa conta com 3 quartos e 1 banheiro, oferecendo a metragem ideal para acomodar sua família com todo o conforto que ela merece. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma negociação segura, descomplica o processo de aquisição e ainda leva um imóvel completo por um valor inacreditável. O grande destaque aqui é a margem de lucro imediata: o imóvel está avaliado em R$ 230.000,00, mas pode ser seu pelo valor promocional de R$ 144.767,36 — uma economia real de mais de R$ 85 mil direto no seu bolso! Seja para morar gastando pouco ou para revender/alugar com excelente retorno financeiro, oportunidades com esse nível de desconto e potencial de valorização não ficam disponíveis por muito tempo. Garantia de um excelente negócio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 90.00 DE AREA TOTAL, 90.00 DE AREA PRIVATIVA, 450.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444418622585
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • Área: 90.00 m² • Valor/m²: R$ 1.608,53/m² |
| Endereço Completo | RUA OLIMPIO TEIXEIRA DOS SANTOS, N SN, LT 1484 |
| Bairro / Município / UF | GEBARA (ITAMBI) — ITABORAI/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 19567 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 105829001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444418622585)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em GEBARA (ITAMBI), ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em GEBARA (ITAMBI) (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 1444418622585, é de R$ 144.767,36 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 37,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 230.000,00), gerando uma economia direta de R$ 85.232,64. Considerando a área de 90.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.608,53/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444418622585 em GEBARA (ITAMBI) aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444418622585), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444418622585?
Para o imóvel Ref. 1444418622585, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444418622585 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 19567, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
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