Ref. CAIXA: 1444416824024
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
📐 203.17 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 1444416824024
📍 RUA OTACILIO NEGRAO DE LIMA, N 988, LT 18 QD 67 — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 154.867,37
Desconto de 36,3% • R$ 762,26/m²
Avaliação CAIXA
R$ 243.000,00
Economia: R$ 88.132,63
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 203.17 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca uma oportunidade real para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio, esta é a escolha perfeita no Jardim Catarina . Com um desconto expressivo de mais de 35% sobre a avaliação da Caixa — avaliada em R$ 243.000,00 e à venda por apenas R$ 154.867,37 —, esta casa oferece uma margem de lucro e valorização raríssima no mercado de São Gonçalo/RJ. É a combinação ideal de segurança patrimonial com uma compra inteligente, permitindo que você adquira um imóvel com preço de oportunidade indiscutível. Além do excelente apelo financeiro, o imóvel conta com 3 quartos amplos e 1 banheiro, oferecendo o espaço e o conforto de sobra que a sua família merece para crescer com qualidade de vida. Localizada no tradicional Loteamento Jardim Catarina, a casa proporciona a rotina prática e acolhedora de um bairro residencial consolidado, próximo a comércios e serviços essenciais. Seja para realizar o sonho da casa própria gastando muito menos ou para garantir um excelente retorno com locação, este é aquele tipo de negócio que não fica disponível por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 203.17 DE AREA TOTAL, 203.17 DE AREA PRIVATIVA, 360.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, BANHEIRO EMP, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444416824024
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • Área: 203.17 m² • Valor/m²: R$ 762,26/m² |
| Endereço Completo | RUA OTACILIO NEGRAO DE LIMA, N 988, LT 18 QD 67 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO JARDIM CATARINA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 9959 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 124923000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444416824024)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 1444416824024, é de R$ 154.867,37 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 243.000,00), gerando uma economia direta de R$ 88.132,63. Considerando a área de 203.17 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 762,26/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444416824024 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444416824024), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444416824024?
Para o imóvel Ref. 1444416824024, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444416824024 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 9959, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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