Ref. CAIXA: 1444417220262
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
📐 69.03 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM MONTE CASTELO, NOVA IGUACU/RJ – Ref 1444417220262
📍 RUA VALERIA GUIMARAES, N 121, QD 10 LT 16 — JARDIM MONTE CASTELO, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 142.248,55
Desconto de 42,6% • R$ 2.060,68/m²
Avaliação CAIXA
R$ 248.000,00
Economia: R$ 105.751,45
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 69.03 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico com alta margem de retorno na Baixada Fluminense. Localizada no tranquilo bairro Jardim Monte Castelo, em Nova Iguaçu, esta casa espaçosa conta com 3 quartos bem distribuídos e 1 banheiro, oferecendo o conforto ideal e o espaço que sua família precisa para crescer e criar memórias. O grande diferencial, no entanto, está nos números: avaliada em R$ 248.000,00, ela está sendo vendida por apenas R$ 142.248,55 — um desconto incrível de mais de R$ 100 mil abaixo do valor de mercado ! Por se tratar de um imóvel retomado Caixa, você garante uma negociação segura e adquire um patrimônio consolidado por um valor praticamente imbatível, seja para morar pagando pouco ou para lucrar alto na revenda ou locação.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 69.03 DE AREA TOTAL, 69.03 DE AREA PRIVATIVA, 99.79 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444417220262
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • Área: 69.03 m² • Valor/m²: R$ 2.060,68/m² |
| Endereço Completo | RUA VALERIA GUIMARAES, N 121, QD 10 LT 16 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM MONTE CASTELO — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 19296 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 6214975 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444417220262)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM MONTE CASTELO, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM MONTE CASTELO (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 1444417220262, é de R$ 142.248,55 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 248.000,00), gerando uma economia direta de R$ 105.751,45. Considerando a área de 69.03 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.060,68/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444417220262 em JARDIM MONTE CASTELO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444417220262, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444417220262?
Para o imóvel Ref. 1444417220262, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444417220262 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 19296, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444417220262) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
