# Retomado Caixa CASA – LOT BAIXAO DO RETIRO, TIMON/MA – Ref 8444410860949

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-3-quartos-lot-baixao-retiro-timon-ma-8444410860949/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444410860949
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 75.305,50
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 130.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 42,1% (Economia de R$ 54.694,50)
- **Valor por m²:** R$ 1.204,50/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 3
- **Área:** 62.52 m²
- **Endereço Completo:** RUA 29, N 3938, LT 03 QD 312 BL B — LOT BAIXAO DO RETIRO, TIMON/MA
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -5.1040891, -42.8626661
- **Matrícula:** 40473 | **Comarca:** TIMON-MA | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 53058

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 62.52 DE AREA TOTAL, 62.52 DE AREA PRIVATIVA, 200.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LOT BAIXAO DO RETIRO, TIMON?
O valor mínimo de venda deste CASA em LOT BAIXAO DO RETIRO (TIMON/MA), Ref. CAIXA 8444410860949, é de R$ 75.305,50 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 130.000,00), gerando uma economia direta de R$ 54.694,50. Considerando a área de 62.52 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.204,50/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444410860949 em LOT BAIXAO DO RETIRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444410860949), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444410860949?
Para o imóvel Ref. 8444410860949, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444410860949 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 40473, Comarca de TIMON-MA, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em TIMON/MA com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444410860949) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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