Ref. CAIXA: 1444415547884
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
📐 190.61 m²
Retomado Caixa CASA – MUTIRAO I, PINHALZINHO/SP – Ref 1444415547884
📍 RUA FREI LUCIANO WAGNER, N 237, 0, 00000 — MUTIRAO I, PINHALZINHO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 618.076,08
Desconto de 40,5% • R$ 3.242,62/m²
Avaliação CAIXA
R$ 1.038.200,00
Economia: R$ 420.123,92
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 190.61 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para quem busca morar bem ou multiplicar patrimônio com margem de segurança incomparável. Esta casa de 3 quartos em Pinhalzinho/SP, localizada no tranquilo bairro Mutirão I, está sendo negociada por R$ 618.076,08 , um valor absurdamente abaixo da sua avaliação de R$ 1.038.200,00 . Trata-se de um desconto real de 44% , criando um desconto imediato de mais de R$ 450 mil direto na compra — algo praticamente impossível de encontrar no mercado imobiliário tradicional da região. Seja para construir a vida com mais espaço e conforto para a família ou para realizar um investimento de altíssima rentabilidade com revenda futura, o imóvel reúne a estrutura ideal de 3 dormitórios com o potencial financeiro de um ativo retomado pela Caixa. Oportunidades com esse nível de desconto duram pouco no mercado, entre em contato agora mesmo para entender as condições de aquisição e garanta este excelente negócio antes que outro comprador o faça!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 243.61 DE AREA TOTAL, 190.61 DE AREA PRIVATIVA, 948.58 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444415547884
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • Área: 190.61 m² • Valor/m²: R$ 3.242,62/m² |
| Endereço Completo | RUA FREI LUCIANO WAGNER, N 237, 0, 00000 |
| Bairro / Município / UF | MUTIRAO I — PINHALZINHO/SP |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 103860 |
Comarca: BRAGANCA PAULISTA-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 300002473 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444415547884)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MUTIRAO I, PINHALZINHO?
O valor mínimo de venda deste CASA em MUTIRAO I (PINHALZINHO/SP), Ref. CAIXA 1444415547884, é de R$ 618.076,08 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 1.038.200,00), gerando uma economia direta de R$ 420.123,92. Considerando a área de 190.61 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.242,62/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444415547884 em MUTIRAO I aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444415547884, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444415547884?
Para o imóvel Ref. 1444415547884, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444415547884 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 103860, Comarca de BRAGANCA PAULISTA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PINHALZINHO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444415547884) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.