Ref. CAIXA: 1444407896565
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
📐 92.00 m²
Retomado Caixa CASA – PARQUE DA MATRIZ, CACHOEIRINHA/RS – Ref 1444407896565
📍 RUA CONCORDIA, N 1591, LT 29 QD A-5 — PARQUE DA MATRIZ, CACHOEIRINHA/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 307.436,74
Desconto de 42,0% • R$ 3.341,70/m²
Avaliação CAIXA
R$ 530.000,00
Economia: R$ 222.563,26
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 92.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca investimento de alta rentabilidade ou a casa própria no Residencial Parque da Matriz III! Esta excelente casa de 3 quartos e 1 banheiro está localizada no valorizado bairro Parque da Matriz, em Cachoeirinha/RS, oferecendo o espaço e a infraestrutura ideais para o conforto da sua família. O grande destaque fica por conta da negociação imbatível: avaliada em R$ 530.000,00, ela está sendo vendida por apenas R$ 307.436,74 — um desconto surreal de mais de 42% em relação ao valor de mercado! Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com margem de lucro garantida para investidores e uma economia gigantesca para quem quer morar bem pagando muito pouco. Imóveis com essa diferença gritante entre a avaliação e o preço final não costumam ficar disponíveis por muito tempo na região. Garanta essa arrematação estratégica e faça o melhor negócio da sua vida antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 137.50 DE AREA TOTAL, 92.00 DE AREA PRIVATIVA, 229.49 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444407896565
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • Área: 92.00 m² • Valor/m²: R$ 3.341,70/m² |
| Endereço Completo | RUA CONCORDIA, N 1591, LT 29 QD A-5 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE DA MATRIZ — CACHOEIRINHA/RS |
| Condomínio | RESIDENCIAL PARQUE DA MATRIZ III |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 10808 |
Comarca: CACHOEIRINHA-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 22666 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444407896565)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PARQUE DA MATRIZ, CACHOEIRINHA?
O valor mínimo de venda deste CASA em PARQUE DA MATRIZ (CACHOEIRINHA/RS), Ref. CAIXA 1444407896565, é de R$ 307.436,74 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 530.000,00), gerando uma economia direta de R$ 222.563,26. Considerando a área de 92.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.341,70/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444407896565 em PARQUE DA MATRIZ aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444407896565, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444407896565?
Para o imóvel Ref. 1444407896565, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444407896565 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 10808, Comarca de CACHOEIRINHA-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CACHOEIRINHA/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444407896565) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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