Ref. CAIXA: 8444403421978
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 107.85 m²
Retomado Caixa CASA – PARQUE PIAUI I, TIMON/MA – Ref 8444403421978
📍 RUA ANTONIO GUIMARAES, N 2577, LT 09/10 QD 237 — PARQUE PIAUI I, TIMON/MA
Valor Mínimo de Venda
R$ 154.867,37
Desconto de 36,3% • R$ 1.435,95/m²
Avaliação CAIXA
R$ 243.000,00
Economia: R$ 88.132,63
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 107.85 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento altamente lucrativo em Timon/MA. Localizada no tranquilo bairro Parque Piauí I, esta espaçosa casa conta com 3 quartos bem distribuídos e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para acomodar sua família com conforto e praticidade no dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma moradia completa em uma região consolidada por um valor incomparável. O grande diferencial está nos números: avaliada em R$ 243.000,00, ela está sendo vendida por apenas R$ 154.867,37 — um desconto incrível de quase R$ 90 mil abaixo do valor de mercado . Essa margem expressiva garante margem de valorização imediata tanto para investidores que buscam rentabilidade quanto para quem quer pagamentos mais leves na compra da casa própria. Não deixe essa oportunidade passar, imóveis com esse nível de desconto no Parque Piauí I costumam ser vendidos rapidamente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 107.85 DE AREA TOTAL, 107.85 DE AREA PRIVATIVA, 140.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444403421978
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 107.85 m² • Valor/m²: R$ 1.435,95/m² |
| Endereço Completo | RUA ANTONIO GUIMARAES, N 2577, LT 09/10 QD 237 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE PIAUI I — TIMON/MA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 3539756 |
Comarca: TIMON-MA Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 3520 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444403421978)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PARQUE PIAUI I, TIMON?
O valor mínimo de venda deste CASA em PARQUE PIAUI I (TIMON/MA), Ref. CAIXA 8444403421978, é de R$ 154.867,37 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 243.000,00), gerando uma economia direta de R$ 88.132,63. Considerando a área de 107.85 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.435,95/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444403421978 em PARQUE PIAUI I aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444403421978), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444403421978?
Para o imóvel Ref. 8444403421978, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444403421978 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 3539756, Comarca de TIMON-MA, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em TIMON/MA com assessoria gratuita?
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