Ref. CAIXA: 8444409742245
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -67,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
📐 120.00 m²
Retomado Caixa CASA – PITA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444409742245
📍 TRAVESSA PROFESSORA FLORENTINA RANGEL, N 592, CS 01 — PITA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 81.568,63
Desconto de 67,9% • R$ 679,74/m²
Avaliação CAIXA
R$ 254.000,00
Economia: R$ 172.431,37
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 120.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara no Pita que junta o desejo da casa própria com um potencial de retorno financeiro indiscutível. Com 3 quartos espaçosos e excelente distribuição interna, o imóvel é perfeito tanto para acolher sua família com conforto quanto para quem busca gerar renda com locação em um bairro residencial e bem consolidado de São Gonçalo. Uma estrutura pronta para virar lar e transformar sua qualidade de vida. O grande destaque fica por conta das condições imbatíveis de aquisição: avaliada em R$ 254.000,00 , esta casa está sendo vendida por apenas R$ 81.568,63 — um desconto impressionante de mais de 62% abaixo do valor de mercado . Trata-se de uma margem de lucratividade e patrimônio imediato que dificilmente se repete na região. Seja para morar pagando extremamente barato ou para investir e lucrar alto na revenda, este é o momento exato de arrematar um excelente ativo imobiliário pelo menor preço possível.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 120.00 DE AREA PRIVATIVA, 100.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, TERRACO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444409742245
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • Área: 120.00 m² • Valor/m²: R$ 679,74/m² |
| Endereço Completo | TRAVESSA PROFESSORA FLORENTINA RANGEL, N 592, CS 01 |
| Bairro / Município / UF | PITA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 31269 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 064693000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444409742245)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PITA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em PITA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444409742245, é de R$ 81.568,63 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 67,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 254.000,00), gerando uma economia direta de R$ 172.431,37. Considerando a área de 120.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 679,74/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444409742245 em PITA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444409742245), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444409742245?
Para o imóvel Ref. 8444409742245, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444409742245 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 31269, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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