Ref. CAIXA: 1444415368238
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -37,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
🚗 3 Vaga(s)
📐 300.40 m²
Retomado Caixa CASA – POSSE, TERESOPOLIS/RJ – Ref 1444415368238
📍 ESTRADA DA ICONHA, N SN, LT 521 — POSSE, TERESOPOLIS/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 1.118.486,59
Desconto de 37,9% • R$ 3.723,32/m²
Avaliação CAIXA
R$ 1.800.000,00
Economia: R$ 681.513,41
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 300.40 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca investir com altíssima rentabilidade ou conquistar uma casa espaçosa no charmoso distrito de Posse, em Teresópolis/RJ. Com 3 quartos , o imóvel oferece a estrutura ideal para acomodar sua família com conforto e tranquilidade na Serra Fluminense. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis deste imóvel retomado da Caixa: avaliado originalmente em R$ 1.800.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 1.118.486,59 — uma economia direta de mais de R$ 650 mil já no momento da compra. Aproveite este desconto expressivo de quase 36% abaixo do valor de mercado para garantir um patrimônio sólido em uma região valorizada e cercada pela natureza. Seja para gerar uma excelente margem de lucro em uma revenda futura ou para realizar o sonho da casa própria na serra pagando muito menos do que o imóvel realmente vale, esta é uma ocasião única que exige agilidade antes que outro investidor o faça.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 300.40 DE AREA TOTAL, 300.40 DE AREA PRIVATIVA, 30200.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, BANHEIRO EMP, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), DCE, COZINHA, 3 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444415368238
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • 3 vaga(s) • Área: 300.40 m² • Valor/m²: R$ 3.723,32/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DA ICONHA, N SN, LT 521 |
| Bairro / Município / UF | POSSE — TERESOPOLIS/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 14265 |
Comarca: TERESOPOLIS-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 1166220 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444415368238)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em POSSE, TERESOPOLIS?
O valor mínimo de venda deste CASA em POSSE (TERESOPOLIS/RJ), Ref. CAIXA 1444415368238, é de R$ 1.118.486,59 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 37,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 1.800.000,00), gerando uma economia direta de R$ 681.513,41. Considerando a área de 300.40 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.723,32/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444415368238 em POSSE aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444415368238, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444415368238?
Para o imóvel Ref. 1444415368238, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444415368238 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 14265, Comarca de TERESOPOLIS-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em TERESOPOLIS/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444415368238) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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