Ref. CAIXA: 1444424138207
VENDA ONLINE
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
📐 145.52 m²
Retomado Caixa CASA – QUINTINO FACCI II, RIBEIRAO PRETO/SP – Ref 1444424138207
📍 RUA JOSE RODRIGUES, N 186, — QUINTINO FACCI II, RIBEIRAO PRETO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 191.194,29
Desconto de 36,3% • R$ 1.313,87/m²
Avaliação CAIXA
R$ 300.000,00
Economia: R$ 108.805,71
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 145.52 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade perfeita no bairro Quintino Facci II, em Ribeirão Preto! Esta casa de 3 quartos oferece a metragem e a estrutura ideal tanto para quem deseja garantir a casa própria para a família quanto para investidores focados em rentabilidade com locação em uma região com alta demanda. Um imóvel retomado pela Caixa que combina espaço, praticidade e uma excelente distribuição dos ambientes. Com valor de venda fixado em R$ 304.050,90 (com base na avaliação oficial de R$ 300.000,00), trata-se de uma oportunidade pontual com excelente custo-benefício para quem busca entrar no mercado imobiliário com segurança. Imóveis nessa faixa de preço e perfil costumam ter saída rápida, tornando a agilidade o grande diferencial para fechar esse negócio.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 145.52 DE AREA TOTAL, 145.52 DE AREA PRIVATIVA, 200.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, BANHEIRO EMP, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444424138207
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • Área: 145.52 m² • Valor/m²: R$ 1.313,87/m² |
| Endereço Completo | RUA JOSE RODRIGUES, N 186, |
| Bairro / Município / UF | QUINTINO FACCI II — RIBEIRAO PRETO/SP |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 34918 |
Comarca: RIBEIRAO PRETO-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 128082 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444424138207)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em QUINTINO FACCI II, RIBEIRAO PRETO?
O valor mínimo de venda deste CASA em QUINTINO FACCI II (RIBEIRAO PRETO/SP), Ref. CAIXA 1444424138207, é de R$ 191.194,29 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 300.000,00), gerando uma economia direta de R$ 108.805,71. Considerando a área de 145.52 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.313,87/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444424138207 em QUINTINO FACCI II aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444424138207, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444424138207?
Para o imóvel Ref. 1444424138207, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444424138207 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 34918, Comarca de RIBEIRAO PRETO-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIBEIRAO PRETO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444424138207) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em RIBEIRAO PRETO/SP
Ver todos em RIBEIRAO PRETO →
QUINTINO FACCI II
APARTAMENTO em QUINTINO FACCI II
R$ 195.092,84
Avaliação: R$ 142.300,00
Ver Detalhes →
QUINTINO FACCI II
APARTAMENTO em QUINTINO FACCI II
R$ 137.000,00
Avaliação: R$ 137.000,00
Ver Detalhes →
-39,6%
QUINTINO FACCI II
APARTAMENTO em QUINTINO FACCI II
R$ 126.926,84
Avaliação: R$ 210.000,00
Ver Detalhes →
-39,6%
QUINTINO FACCI II
APARTAMENTO em QUINTINO FACCI II
R$ 111.816,50
Avaliação: R$ 185.000,00
Ver Detalhes →