Ref. CAIXA: 8444421781344
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -48,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
📐 58.40 m²
Retomado Caixa CASA – RECANTO DOS MAGALHAES (CABUCU), ITABORAI/RJ – Ref 8444421781344
📍 ESTRADA ADEMAR FERREIRA TORRES, N SN, CS 01, GLEBA B, RUA I — RECANTO DOS MAGALHAES (CABUCU), ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 78.891,13
Desconto de 48,8% • R$ 1.350,88/m²
Avaliação CAIXA
R$ 154.000,00
Economia: R$ 75.108,87
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 58.40 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Itaboraí/RJ. Esta aconchegante casa no Condomínio Residencial Village Classic , localizada no bairro Recanto dos Magalhães (Cabuçu), conta com 3 quartos espaçosos e 1 banheiro, oferecendo a distribuição perfeita para o conforto e a privacidade da sua família. Viviver em condomínio fechado traz a tranquilidade e a segurança que você merece, tudo isso em uma região com excelente potencial de valorização. O grande diferencial está na negociação deste imóvel retomado pela Caixa: avaliado em R$ 154.000,00 , ele pode ser seu por apenas R$ 78.891,13 — um desconto surreal de mais de 45% abaixo do valor de mercado ! É a margem de lucro imediata que todo investidor procura e a chance de ouro para conquistar a casa própria pagando muito menos do que ela realmente vale. Não deixe essa oportunidade passar, imóveis com esse perfil e preço de ocasião costumam vender extremamente rápido.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 58.40 DE AREA TOTAL, 58.40 DE AREA PRIVATIVA, 190.74 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444421781344
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • Área: 58.40 m² • Valor/m²: R$ 1.350,88/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA ADEMAR FERREIRA TORRES, N SN, CS 01, GLEBA B, RUA I |
| Bairro / Município / UF | RECANTO DOS MAGALHAES (CABUCU) — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL VILLAGE CLASSIC |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 48972 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 48972 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444421781344)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em RECANTO DOS MAGALHAES (CABUCU), ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em RECANTO DOS MAGALHAES (CABUCU) (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8444421781344, é de R$ 78.891,13 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 154.000,00), gerando uma economia direta de R$ 75.108,87. Considerando a área de 58.40 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.350,88/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444421781344 em RECANTO DOS MAGALHAES (CABUCU) aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444421781344), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444421781344?
Para o imóvel Ref. 8444421781344, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444421781344 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 48972, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444421781344) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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