Ref. CAIXA: 1021130007070
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
🚗 2 Vaga(s)
📐 198.24 m²
Retomado Caixa CASA – SAO FRANCISCO DO CRUARA (GUIA DE PACOBAI, MAGE/RJ – Ref 1021130007070
📍 ESTRADA SAO FRANCISCO, N 764, QD 63 LT 05 — SAO FRANCISCO DO CRUARA (GUIA DE PACOBAI, MAGE/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 101.230,82
Desconto de 45,3% • R$ 510,65/m²
Avaliação CAIXA
R$ 185.000,00
Economia: R$ 83.769,18
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 198.24 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Conquiste sua casa própria ou faça um investimento altamente lucrativo em Magé/RJ por menos da metade do valor de mercado . Localizada no tranquilo Loteamento São Francisco do Croara, em Guia de Pacobaíba, esta residência é uma oportunidade rara para quem busca espaço e economia: avaliada originalmente em R$ 185.000,00 , ela está disponível por apenas R$ 101.230,82 (um desconto impressionante de mais de 50%). É o momento ideal para sair do aluguel ou garantir um patrimônio com margem de valorização imediata. Com 3 quartos bem distribuídos e 1 banheiro, o imóvel oferece o conforto ideal para acomodar toda a sua família com tranquilidade e privacidade. Seja para morar em uma região sossegada com a infraestrutura de um loteamento residencial ou para reformar e lucrar com venda ou locação, este imóvel retomado pela Caixa combina o melhor custo-benefício da região com um potencial financeiro imbatível. Preços como este não duram muito tempo no mercado — garanta essa arrematação estratégica antes que outra pessoa aproveite!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 198.24 DE AREA PRIVATIVA, 849.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, BANHEIRO EMP, 2 SALA(S), COZINHA, 2 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1021130007070
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • 2 vaga(s) • Área: 198.24 m² • Valor/m²: R$ 510,65/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA SAO FRANCISCO, N 764, QD 63 LT 05 |
| Bairro / Município / UF | SAO FRANCISCO DO CRUARA (GUIA DE PACOBAI — MAGE/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO SAO FRANCISCO DO CROARA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 5835 |
Comarca: MAGE-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 51505537 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1021130007070)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em SAO FRANCISCO DO CRUARA (GUIA DE PACOBAI, MAGE?
O valor mínimo de venda deste CASA em SAO FRANCISCO DO CRUARA (GUIA DE PACOBAI (MAGE/RJ), Ref. CAIXA 1021130007070, é de R$ 101.230,82 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 185.000,00), gerando uma economia direta de R$ 83.769,18. Considerando a área de 198.24 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 510,65/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1021130007070 em SAO FRANCISCO DO CRUARA (GUIA DE PACOBAI aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1021130007070), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1021130007070?
Sim! Para o imóvel Ref. 1021130007070, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1021130007070 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 5835, Comarca de MAGE-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MAGE/RJ com assessoria gratuita?
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