# Retomado Caixa CASA – SAPE, NITEROI/RJ – Ref 1444407152868

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-3-quartos-sape-niteroi-rj-1444407152868/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1444407152868
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** VENDA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 389.741,59
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 698.900,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 44,2% (Economia de R$ 309.158,41)
- **Valor por m²:** R$ 1.701,93/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 3
- **Área:** 229.00 m²
- **Endereço Completo:** ESTRADA WASHINGTON LUIS, N 609, — SAPE, NITEROI/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.8910379, -43.0517253
- **Matrícula:** 19812 | **Comarca:** NITEROI-RJ | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 1844448

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 229.00 DE AREA TOTAL, 229.00 DE AREA PRIVATIVA, 432.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em SAPE, NITEROI?
O valor mínimo de venda deste CASA em SAPE (NITEROI/RJ), Ref. CAIXA 1444407152868, é de R$ 389.741,59 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 698.900,00), gerando uma economia direta de R$ 309.158,41. Considerando a área de 229.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.701,93/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1444407152868 em SAPE aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444407152868, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444407152868?
Para o imóvel Ref. 1444407152868, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444407152868 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 19812, Comarca de NITEROI-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NITEROI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444407152868) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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