Ref. CAIXA: 8444424963176
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 66.66 m²
Retomado Caixa CASA – SUCESSAO, TIMON/MA – Ref 8444424963176
📍 RUA E, N 245, LT 04B, QD 50, CS 245 — SUCESSAO, TIMON/MA
Valor Mínimo de Venda
R$ 78.781,14
Desconto de 42,1% • R$ 1.181,84/m²
Avaliação CAIXA
R$ 136.000,00
Economia: R$ 57.218,86
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 66.66 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico com margem de lucro garantida. Localizada no bairro Sucessão, em Timon/MA, esta casa conta com uma distribuição funcional de 3 quartos e 1 banheiro, oferecendo o espaço ideal e o aconchego que a sua família merece. O grande destaque fica por conta da sua condição financeira imbatível: avaliada em R$ 136.000,00, ela está sendo vendida por apenas R$ 78.781,14 — um desconto impressionante de mais de 42% abaixo do valor de mercado . Trata-se de um imóvel retomado da Caixa Economica Federal, o que garante uma transação transparente, segura e com um potencial de valorização imediato após a aquisição. Seja para sair do aluguel morando em um espaço amplo ou para reformar e lucrar na revenda ou locação, oportunidades com esse nível de desconto no mercado imobiliário são raras e não costumam ficar disponíveis por muito tempo. Garanta essa vantagem financeira exclusiva e faça um negócio altamente rentável antes que outro investidor chegue na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 66.66 DE AREA TOTAL, 66.66 DE AREA PRIVATIVA, 180.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, TERRACO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444424963176
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 66.66 m² • Valor/m²: R$ 1.181,84/m² |
| Endereço Completo | RUA E, N 245, LT 04B, QD 50, CS 245 |
| Bairro / Município / UF | SUCESSAO — TIMON/MA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 54072 |
Comarca: TIMON-MA Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 64349 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444424963176)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em SUCESSAO, TIMON?
O valor mínimo de venda deste CASA em SUCESSAO (TIMON/MA), Ref. CAIXA 8444424963176, é de R$ 78.781,14 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 136.000,00), gerando uma economia direta de R$ 57.218,86. Considerando a área de 66.66 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.181,84/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444424963176 em SUCESSAO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444424963176, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444424963176?
Para o imóvel Ref. 8444424963176, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444424963176 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 54072, Comarca de TIMON-MA, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em TIMON/MA com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444424963176) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
