Ref. CAIXA: 8444416425632
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -43,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 60.75 m²
Retomado Caixa CASA – TABATINGA, IGARASSU/PE – Ref 8444416425632
📍 RUA PALMIRA EDUARDA DA SILVA, N 80, CS02, QDZ5 LT21 LOT CORTEGADA — TABATINGA, IGARASSU/PE
Valor Mínimo de Venda
R$ 89.893,11
Desconto de 43,9% • R$ 1.479,72/m²
Avaliação CAIXA
R$ 160.138,82
Economia: R$ 70.245,71
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 60.75 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico com margem de lucro garantida. Localizada no tranquilo Conjunto Residencial Morada Cortegada, no bairro Tabatinga em Igarassu/PE, esta casa conta com 3 quartos confortáveis , ideal para acomodar toda a sua família com a privacidade e o aconchego que você merece. Morar aqui é ter a praticidade de um bairro residencial aliado ao potencial de valorização de uma região que não para de crescer. O grande destaque, no entanto, está nas condições financeiras imbatíveis: com valor de avaliação oficial de R$ 160.138,82 , o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 89.893,11 . Trata-se de um desconto impressionante de quase 48% abaixo do valor de mercado , uma oportunidade rara no mercado imobiliário de Pernambuco. Seja para morar gastando muito pouco ou para reformar e lucrar na revenda, este é o momento de fazer o seu dinheiro render de verdade.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 60.75 DE AREA TOTAL, 60.75 DE AREA PRIVATIVA, 250.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, TERRACO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444416425632
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 60.75 m² • Valor/m²: R$ 1.479,72/m² |
| Endereço Completo | RUA PALMIRA EDUARDA DA SILVA, N 80, CS02, QDZ5 LT21 LOT CORTEGADA |
| Bairro / Município / UF | TABATINGA — IGARASSU/PE |
| Condomínio | CONJUNTO RESIDENCIAL MORADA CORTEGADA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 18370 |
Comarca: IGARASSU-PE Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 10500871 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444416425632)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em TABATINGA, IGARASSU?
O valor mínimo de venda deste CASA em TABATINGA (IGARASSU/PE), Ref. CAIXA 8444416425632, é de R$ 89.893,11 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 43,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 160.138,82), gerando uma economia direta de R$ 70.245,71. Considerando a área de 60.75 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.479,72/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444416425632 em TABATINGA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444416425632, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444416425632?
Para o imóvel Ref. 8444416425632, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444416425632 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 18370, Comarca de IGARASSU-PE, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em IGARASSU/PE com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444416425632) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
