Ref. CAIXA: 8444434405761
LICITACAO ABERTA
🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
📐 208.36 m²
Retomado Caixa CASA – TRINDADE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444434405761
📍 RUA MARABA, N 12, — TRINDADE, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 198.998,96
Desconto de 38,8% • R$ 955,07/m²
Avaliação CAIXA
R$ 325.000,00
Economia: R$ 126.001,04
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 208.36 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca uma oportunidade de moradia com excelente espaço e localização estratégica, esta casa no tradicional bairro Trindade, em São Gonçalo, é a escolha perfeita para o seu próximo passo. Com 3 quartos amplos e 1 banheiro, o imóvel oferece a estrutura ideal para acomodar sua família com muito conforto e funcionalidade, em uma região vibrante, próxima a comércios, escolas e transporte fácil. É a união de praticidade e espaço de sobra para criar momentos inesquecíveis em um lar para chamar de seu. Tratando-se de um imóvel retomado da Caixa oferecido por R$ 198.998,96 , você garante um patrimônio sólido com valor de mercado alinhado à sua avaliação oficial (R$ 325.000,00), representando uma compra segura e transparente. Seja para conquistar a casa própria com condições diferenciadas de aquisição ou para investir em uma região de alta demanda de locação e valorização constante no Estado do Rio de Janeiro, esta é a chance ideal de realizar um excelente negócio.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 208.36 DE AREA TOTAL, 208.36 DE AREA PRIVATIVA, 234.60 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444434405761
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • Área: 208.36 m² • Valor/m²: R$ 955,07/m² |
| Endereço Completo | RUA MARABA, N 12, |
| Bairro / Município / UF | TRINDADE — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 62702 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 846120000 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0037/0326 - CPVE/RE (Item: 293) |
Leiloeiro Oficial: CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444434405761)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em TRINDADE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em TRINDADE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444434405761, é de R$ 198.998,96 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 325.000,00), gerando uma economia direta de R$ 126.001,04. Considerando a área de 208.36 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 955,07/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444434405761 em TRINDADE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444434405761), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444434405761?
Para o imóvel Ref. 8444434405761, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444434405761 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 62702, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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