Ref. CAIXA: 1444417681596
VENDA ONLINE
🔥 -37,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 90.00 m²
Retomado Caixa CASA – VARGEM PEQUENA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1444417681596
📍 RUA CARLOS MANGA (ANTIGA RUA PROJETADA B N42), N SN, CS 02 — VARGEM PEQUENA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 732.435,10
Desconto de 37,9% • R$ 8.138,17/m²
Avaliação CAIXA
R$ 1.178.720,60
Economia: R$ 446.285,50
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 90.00 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível em Vargem Pequena! Esta excelente casa com 3 quartos oferece o equilíbrio perfeito entre o conforto de morar em um dos bairros mais arborizados e tranquilos do Rio de Janeiro e a praticidade de estar próximo às melhores praias da Zona Oeste. Um imóvel espaçoso, ideal para quem busca qualidade de vida para a família ou quer garantir um ativo imobiliário de alta valorização em uma região constantemente procurada. O grande destaque fica por conta das condições inacreditáveis de aquisição: avaliado em R$ 1.178.720,60, este imóvel retomado está sendo vendido por apenas R$ 732.435,10 — uma economia direta de mais de R$ 420 mil, garantindo margem de lucro imediata para investidores ou a chance de comprar a casa dos sonhos por um valor muito abaixo do mercado. Não perca a oportunidade de fazer um negócio altamente rentável e seguro!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 90.00 DE AREA TOTAL, 90.00 DE AREA PRIVATIVA, 400.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444417681596
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 90.00 m² • Valor/m²: R$ 8.138,17/m² |
| Endereço Completo | RUA CARLOS MANGA (ANTIGA RUA PROJETADA B N42), N SN, CS 02 |
| Bairro / Município / UF | VARGEM PEQUENA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 435482 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 33478256 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444417681596)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VARGEM PEQUENA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste CASA em VARGEM PEQUENA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1444417681596, é de R$ 732.435,10 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 37,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 1.178.720,60), gerando uma economia direta de R$ 446.285,50. Considerando a área de 90.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 8.138,17/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444417681596 em VARGEM PEQUENA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444417681596, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444417681596?
Para o imóvel Ref. 1444417681596, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444417681596 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 435482, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444417681596) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
