Ref. CAIXA: 8133480027540
VENDA ONLINE
🔥 -61,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
📐 60.00 m²
Retomado Caixa CASA – VILA COCOTA, DUQUE DE CAXIAS/RJ – Ref 8133480027540
📍 AVENIDA CIPRIANO BARATA, N 594, QD 036, LT 01 — VILA COCOTA, DUQUE DE CAXIAS/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 43.857,43
Desconto de 61,9% • R$ 730,96/m²
Avaliação CAIXA
R$ 115.000,00
Economia: R$ 71.142,57
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 60.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para você conquistar a sua casa própria ou realizar um investimento de altíssimo retorno em Duque de Caxias. Localizado no aconchegante condomínio Parque da Estrela, na Vila Cocota, este imóvel conta com 3 quartos espaçosos e 1 banheiro, oferecendo a metragem e a disposição ideais para acomodar sua família com muito conforto e privacidade. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: por ser um imóvel retomado da Caixa, ele está avaliado em R$ 115.000,00, mas pode ser seu por apenas R$ 43.857,43 . Isso significa mais de 50% de desconto e uma margem de lucro ou economia imediata que você raramente encontrará no mercado imobiliário da região. Garanta essa chance única antes que outra pessoa aproveite!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 60.00 DE AREA PRIVATIVA, 610.30 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), BANHEIRO, 2 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8133480027540
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • Área: 60.00 m² • Valor/m²: R$ 730,96/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA CIPRIANO BARATA, N 594, QD 036, LT 01 |
| Bairro / Município / UF | VILA COCOTA — DUQUE DE CAXIAS/RJ |
| Condomínio | PARQUE DA ESTRELA |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 12426 |
Comarca: DUQUE DE CAXIAS-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: Não informado Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8133480027540)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VILA COCOTA, DUQUE DE CAXIAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em VILA COCOTA (DUQUE DE CAXIAS/RJ), Ref. CAIXA 8133480027540, é de R$ 43.857,43 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 61,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 115.000,00), gerando uma economia direta de R$ 71.142,57. Considerando a área de 60.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 730,96/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8133480027540 em VILA COCOTA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8133480027540), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8133480027540?
Para o imóvel Ref. 8133480027540, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8133480027540 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 12426, Comarca de DUQUE DE CAXIAS-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em DUQUE DE CAXIAS/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8133480027540) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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