# Retomado Caixa CASA – VILA MARIA HELENA, DUQUE DE CAXIAS/RJ – Ref 1444409874445

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-3-quartos-vila-maria-helena-duque-de-caxias-rj-1444409874445/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1444409874445
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 247.915,26
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 389.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 36,3% (Economia de R$ 141.084,74)
- **Valor por m²:** R$ 1.942,91/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** DESOCUPADO
- **Quartos:** 3
- **Vagas de Garagem:** 1
- **Área:** 127.60 m²
- **Endereço Completo:** RUA WALDEMIRO FERREIRA DOS SANTOS, N 594, CS 2 LT 102 QD 57 — VILA MARIA HELENA, DUQUE DE CAXIAS/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.6636527, -43.2651929
- **Matrícula:** 40713 | **Comarca:** DUQUE DE CAXIAS-RJ | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 4823352

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 127.60 DE AREA TOTAL, 127.60 DE AREA PRIVATIVA, 108.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VILA MARIA HELENA, DUQUE DE CAXIAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em VILA MARIA HELENA (DUQUE DE CAXIAS/RJ), Ref. CAIXA 1444409874445, é de R$ 247.915,26 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 389.000,00), gerando uma economia direta de R$ 141.084,74. Considerando a área de 127.60 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.942,91/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1444409874445 em VILA MARIA HELENA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444409874445, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444409874445?
Para o imóvel Ref. 1444409874445, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444409874445 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 40713, Comarca de DUQUE DE CAXIAS-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em DUQUE DE CAXIAS/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444409874445) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
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