# Retomado Caixa CASA – VILA SAO SEBASTIAO, DUQUE DE CAXIAS/RJ – Ref 1600000105051

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-3-quartos-vila-sao-sebastiao-duque-de-caxias-rj-1600000105051/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1600000105051
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 582.505,27
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 914.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 36,3% (Economia de R$ 331.494,73)
- **Valor por m²:** R$ 1.664,30/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 3
- **Área:** 350.00 m²
- **Endereço Completo:** RUA ALBERTO SIQUEIRA, N 1105, LT 37 QD 20 — VILA SAO SEBASTIAO, DUQUE DE CAXIAS/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.7700535, -43.2878974
- **Matrícula:** 18452 | **Comarca:** DUQUE DE CAXIAS-RJ | **Ofício:** 02 | **Inscrição Imobiliária:** 1024341

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 350.00 DE AREA TOTAL, 350.00 DE AREA PRIVATIVA, 400.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VILA SAO SEBASTIAO, DUQUE DE CAXIAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em VILA SAO SEBASTIAO (DUQUE DE CAXIAS/RJ), Ref. CAIXA 1600000105051, é de R$ 582.505,27 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 914.000,00), gerando uma economia direta de R$ 331.494,73. Considerando a área de 350.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.664,30/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1600000105051 em VILA SAO SEBASTIAO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1600000105051, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1600000105051?
Para o imóvel Ref. 1600000105051, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1600000105051 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 18452, Comarca de DUQUE DE CAXIAS-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em DUQUE DE CAXIAS/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1600000105051) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
Portal de Busca e Mapa: https://taunay.com.br/lista-de-imoveis/imoveis-retomados-caixa/