# Retomado Caixa CASA – VILA VALPARAISO, SANTO ANDRE/SP – Ref 1444424003140

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-3-quartos-vila-valparaiso-santo-andre-sp-1444424003140/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1444424003140
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** LEILAO SFI - EDITAL UNICO
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 1.546.314,50
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 1.160.000,00
- **Valor por m²:** R$ 13.070,02/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** NÃO INFORMADO
- **Quartos:** 3
- **Área:** 118.31 m²
- **Endereço Completo:** RUA XINGU, N 679, CS 05 LT 74 E 75 QD 03 — VILA VALPARAISO, SANTO ANDRE/SP
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -23.6708138, -46.547124
- **Matrícula:** 136015 | **Comarca:** SANTO ANDRE-SP | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 17102242

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 198.78 DE AREA TOTAL, 118.31 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, TERRACO.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VILA VALPARAISO, SANTO ANDRE?
O valor mínimo de venda deste CASA em VILA VALPARAISO (SANTO ANDRE/SP), Ref. CAIXA 1444424003140, é de R$ 1.546.314,50 na modalidade LEILAO SFI - EDITAL UNICO. Considerando a área de 118.31 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 13.070,02/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1444424003140 em VILA VALPARAISO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444424003140), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444424003140?
Para o imóvel Ref. 1444424003140, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444424003140 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 136015, Comarca de SANTO ANDRE-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SANTO ANDRE/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444424003140) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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