Ref. CAIXA: 1444416876440
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
📐 101.43 m²
Retomado Caixa CASA – VL SANTA TEREZINHA, AQUIDAUANA/MS – Ref 1444416876440
📍 RUA ANTONIO CAMPELLO, N SN, QD 463 LT 33 — VL SANTA TEREZINHA, AQUIDAUANA/MS
Valor Mínimo de Venda
R$ 161.877,83
Desconto de 36,3% • R$ 1.595,96/m²
Avaliação CAIXA
R$ 254.000,00
Economia: R$ 92.122,17
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 101.43 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara que une a segurança do imóvel próprio ao investimento inteligente. Localizada no tranquilo bairro Vila Santa Terezinha, em Aquidauana/MS, esta casa conta com 3 quartos amplos e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal e o aconchego que sua família merece para criar novas memórias. É o espaço perfeito para quem busca conforto, praticidade e uma excelente qualidade de vida em uma região tradicional da cidade. O grande diferencial, no entanto, está no bolso: com valor de avaliação de R$ 254.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 161.877,83 — uma economia direta de mais de R$ 92 mil (cerca de 36% abaixo do valor de mercado). Seja para sair do aluguel pagando muito menos ou para garantir um patrimônio com alta margem de rentabilidade e valorização garantida, esta é uma chance única que não fica disponível por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 101.43 DE AREA TOTAL, 101.43 DE AREA PRIVATIVA, 687.50 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444416876440
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • Área: 101.43 m² • Valor/m²: R$ 1.595,96/m² |
| Endereço Completo | RUA ANTONIO CAMPELLO, N SN, QD 463 LT 33 |
| Bairro / Município / UF | VL SANTA TEREZINHA — AQUIDAUANA/MS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 9732 |
Comarca: AQUIDAUANA-MS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 107046333000000000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444416876440)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VL SANTA TEREZINHA, AQUIDAUANA?
O valor mínimo de venda deste CASA em VL SANTA TEREZINHA (AQUIDAUANA/MS), Ref. CAIXA 1444416876440, é de R$ 161.877,83 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 254.000,00), gerando uma economia direta de R$ 92.122,17. Considerando a área de 101.43 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.595,96/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444416876440 em VL SANTA TEREZINHA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444416876440, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444416876440?
Para o imóvel Ref. 1444416876440, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444416876440 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 9732, Comarca de AQUIDAUANA-MS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em AQUIDAUANA/MS com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444416876440) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
