Ref. CAIXA: 1444416244702
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -65,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 4 Quarto(s)
📐 326.68 m²
Retomado Caixa CASA – BOM RETIRO, SAO GONCALO/RJ – Ref 1444416244702
📍 RUA JOSE SERRADO N 587 11029CB, N 587, TERRENO — BOM RETIRO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 108.602,47
Desconto de 65,0% • R$ 332,44/m²
Avaliação CAIXA
R$ 310.000,00
Economia: R$ 201.397,53
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 326.68 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade inacreditável de investimento ou moradia em São Gonçalo! Esta casa espaçosa com 4 quartos, localizada no tradicional bairro Bom Retiro, é a chance perfeita para quem busca sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio. O grande destaque fica por conta das condições financeiras exclusivas deste imóvel retomado da Caixa: avaliado no mercado por R$ 108.602,47, ele pode ser seu por apenas R$ 108.602,47 . Trata-se de um desconto impressionante de mais de 56% sobre o valor real de avaliação, garantindo lucro e valorização imediata logo na compra. Seja para acomodar sua família com todo o conforto que 4 dormitórios oferecem ou para gerar renda passiva com locação, este é aquele tipo de negócio que não bate duas vezes na mesma porta. Com uma localização estratégica no Rio de Janeiro e um preço drasticamente abaixo da média da região, você garante um excelente custo-benefício e um patrimônio sólido. Não perca tempo com burocracias demoradas, conquiste o seu imóvel próprio ou dê o próximo grande passo na sua carteira de investimentos antes que outra pessoa aproveite essa oferta única!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 326.68 DE AREA PRIVATIVA, 592.26 DE AREA DO TERRENO, 4 QUARTO(S), BANHEIRO, BANHEIRO EMP, 1 SALA(S), COZINHA, TERRACO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444416244702
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 4 quarto(s) • Área: 326.68 m² • Valor/m²: R$ 332,44/m² |
| Endereço Completo | RUA JOSE SERRADO N 587 11029CB, N 587, TERRENO |
| Bairro / Município / UF | BOM RETIRO — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 35381 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 0000000000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444416244702)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em BOM RETIRO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em BOM RETIRO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 1444416244702, é de R$ 108.602,47 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 65,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 310.000,00), gerando uma economia direta de R$ 201.397,53. Considerando a área de 326.68 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 332,44/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444416244702 em BOM RETIRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444416244702), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444416244702?
Sim! Para o imóvel Ref. 1444416244702, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444416244702 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 35381, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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