# Retomado Caixa CASA – CAVALHADA, PORTO ALEGRE/RS – Ref 1444420938837

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-4-quartos-cavalhada-porto-alegre-rs-1444420938837/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1444420938837
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** LICITACAO ABERTA
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 425.725,95
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 668.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 36,3% (Economia de R$ 242.274,05)
- **Valor por m²:** R$ 3.809,63/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 4
- **Vagas de Garagem:** 3
- **Área:** 111.75 m²
- **Endereço Completo:** AVENIDA DA CAVALHADA, N 6247, CASA 02 — CAVALHADA, PORTO ALEGRE/RS
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -30.1303688, -51.2235347
- **Matrícula:** 111759 | **Comarca:** PORTO ALEGRE-RS | **Ofício:** 03 | **Inscrição Imobiliária:** 000

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 133.36 DE AREA TOTAL, 111.75 DE AREA PRIVATIVA, 150.00 DE AREA DO TERRENO, 4 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA, TERRACO, 3 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CAVALHADA, PORTO ALEGRE?
O valor mínimo de venda deste CASA em CAVALHADA (PORTO ALEGRE/RS), Ref. CAIXA 1444420938837, é de R$ 425.725,95 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 668.000,00), gerando uma economia direta de R$ 242.274,05. Considerando a área de 111.75 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.809,63/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1444420938837 em CAVALHADA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444420938837, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444420938837?
Para o imóvel Ref. 1444420938837, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444420938837 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 111759, Comarca de PORTO ALEGRE-RS, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PORTO ALEGRE/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444420938837) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
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