# Retomado Caixa CASA – CENTRO, LAURO DE FREITAS/BA – Ref 1444408058199

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-4-quartos-centro-lauro-de-freitas-ba-1444408058199/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1444408058199
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 344.149,72
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 540.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 36,3% (Economia de R$ 195.850,28)
- **Valor por m²:** R$ 1.307,46/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 4
- **Vagas de Garagem:** 2
- **Área:** 263.22 m²
- **Endereço Completo:** RUA AILTON SIMAS, N 288, CASA 03 — CENTRO, LAURO DE FREITAS/BA
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -12.8943082, -38.3207174
- **Matrícula:** 41918 | **Comarca:** LAURO DE FREITAS-BA | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 4005200288000B

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 263.22 DE AREA TOTAL, 263.22 DE AREA PRIVATIVA, 108.00 DE AREA DO TERRENO, 4 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 2 SALA(S), 1 LAVABO(S), DCE, COZINHA, 2 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CENTRO, LAURO DE FREITAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em CENTRO (LAURO DE FREITAS/BA), Ref. CAIXA 1444408058199, é de R$ 344.149,72 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 540.000,00), gerando uma economia direta de R$ 195.850,28. Considerando a área de 263.22 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.307,46/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1444408058199 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444408058199, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444408058199?
Para o imóvel Ref. 1444408058199, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444408058199 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 41918, Comarca de LAURO DE FREITAS-BA, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LAURO DE FREITAS/BA com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444408058199) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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