# Retomado Caixa CASA – PONTA NEGRA, MANAUS/AM – Ref 1002020002094

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-4-quartos-ponta-negra-manaus-am-1002020002094/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1002020002094
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 1.147.930,51
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 1.896.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 39,5% (Economia de R$ 748.069,49)
- **Valor por m²:** R$ 3.372,30/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 4
- **Vagas de Garagem:** 1
- **Área:** 340.40 m²
- **Endereço Completo:** RUA H, N 29, LT 29 QD 23 NUCLEO II — PONTA NEGRA, MANAUS/AM
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -3.0666788, -60.0720077
- **Matrícula:** 28597 | **Comarca:** MANAUS-AM | **Ofício:** 03 | **Inscrição Imobiliária:** 151006440410000010

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 340.40 DE AREA PRIVATIVA, 600.00 DE AREA DO TERRENO, 4 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, BANHEIRO EMP, 2 SALA(S), 1 LAVABO(S), DCE, COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PONTA NEGRA, MANAUS?
O valor mínimo de venda deste CASA em PONTA NEGRA (MANAUS/AM), Ref. CAIXA 1002020002094, é de R$ 1.147.930,51 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 1.896.000,00), gerando uma economia direta de R$ 748.069,49. Considerando a área de 340.40 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.372,30/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1002020002094 em PONTA NEGRA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1002020002094, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1002020002094?
Para o imóvel Ref. 1002020002094, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1002020002094 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 28597, Comarca de MANAUS-AM, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MANAUS/AM com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1002020002094) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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