# Retomado Caixa CASA – PRACA SECA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8444430715162

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-4-quartos-praca-seca-rio-de-janeiro-rj-8444430715162/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444430715162
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** LICITACAO ABERTA
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 161.036,08
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 263.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 38,8% (Economia de R$ 101.963,92)
- **Valor por m²:** R$ 830,08/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 4
- **Área:** 194.00 m²
- **Endereço Completo:** RUA ALBANO, N 285, CASA 3 — PRACA SECA, RIO DE JANEIRO/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.9039496, -43.352829
- **Matrícula:** 35188 | **Comarca:** RIO DE JANEIRO-RJ | **Ofício:** 09 | **Inscrição Imobiliária:** 1868462

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 194.00 DE AREA TOTAL, 194.00 DE AREA PRIVATIVA, 65.36 DE AREA DO TERRENO, 4 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, BANHEIRO EMP, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PRACA SECA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste CASA em PRACA SECA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8444430715162, é de R$ 161.036,08 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 263.000,00), gerando uma economia direta de R$ 101.963,92. Considerando a área de 194.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 830,08/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444430715162 em PRACA SECA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444430715162), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444430715162?
Para o imóvel Ref. 8444430715162, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444430715162 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 35188, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444430715162) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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