Ref. CAIXA: 1444405439353
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 4 Quarto(s)
🚗 2 Vaga(s)
📐 1436.00 m²
Retomado Caixa CASA – RECANTO DAS TORRES, UBERABA/MG – Ref 1444405439353
📍 ALAMEDA COLONIAL, N 95, LT 02 QD A — RECANTO DAS TORRES, UBERABA/MG
Valor Mínimo de Venda
R$ 3.160.233,00
Desconto de 46,6% • R$ 2.200,72/m²
Avaliação CAIXA
R$ 5.915.000,00
Economia: R$ 2.754.767,00
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 1436.00 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade raríssima no bairro Recanto das Torres, em Uberaba/MG, perfeita tanto para quem busca construir um lar de alto padrão quanto para investidores com visão de mercado. Trata-se de uma casa espaçosa com 4 quartos, que reúne amplitude e excelente potencial de valorização em uma das regiões mais desejadas da cidade. A estrutura do imóvel oferece a base ideal para você personalizar cada ambiente e criar o refúgio perfeito para a sua família. O grande destaque, porém, está nas condições financeiras imbatíveis: avaliado em R$ 5.915.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 3.160.233,00 — um desconto de quase 45% que representa uma margem de lucro expressiva e patrimônio imediato no momento da compra. Comprar abaixo do valor de mercado é o segredo dos grandes negócios, e este é o momento exato de garantir um patrimônio consolidado com condições que não se repetem facilmente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 1436.00 DE AREA PRIVATIVA, 2057.62 DE AREA DO TERRENO, 4 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, BANHEIRO EMP, 2 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA, 2 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444405439353
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 4 quarto(s) • 2 vaga(s) • Área: 1436.00 m² • Valor/m²: R$ 2.200,72/m² |
| Endereço Completo | ALAMEDA COLONIAL, N 95, LT 02 QD A |
| Bairro / Município / UF | RECANTO DAS TORRES — UBERABA/MG |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 24701 |
Comarca: UBERABA-MG Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 21210030049001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444405439353)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em RECANTO DAS TORRES, UBERABA?
O valor mínimo de venda deste CASA em RECANTO DAS TORRES (UBERABA/MG), Ref. CAIXA 1444405439353, é de R$ 3.160.233,00 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 5.915.000,00), gerando uma economia direta de R$ 2.754.767,00. Considerando a área de 1436.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.200,72/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444405439353 em RECANTO DAS TORRES aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444405439353), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444405439353?
Para o imóvel Ref. 1444405439353, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444405439353 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 24701, Comarca de UBERABA-MG, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em UBERABA/MG com assessoria gratuita?
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