Ref. CAIXA: 1444420800886
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -43,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 4 Quarto(s)
📐 597.00 m²
Retomado Caixa CASA – ROCHA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1444420800886
📍 RUA GENERAL BELFORD, N 267, — ROCHA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 463.139,57
Desconto de 43,5% • R$ 775,78/m²
Avaliação CAIXA
R$ 820.000,00
Economia: R$ 356.860,43
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 597.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara no bairro do Rocha: esta casa espaçosa de 4 quartos oferece o equilíbrio perfeito para quem busca o primeiro imóvel para morar bem ou deseja realizar um investimento de alta rentabilidade no Rio de Janeiro. Com um terreno amplo e estrutura sólida pronta para ser personalizada ao seu estilo, a propriedade garante o espaço que sua família precisa para crescer com conforto, estando estrategicamente posicionada próxima a comércios, serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade. O grande diferencial, no entanto, está no valor imbatível deste imóvel retomado: avaliado em R$ 820.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 463.139,57 — um desconto extraordinário de mais de 40% abaixo do preço de mercado ! Adquirir um patrimônio desse porte por este valor garante margem de valorização imediata e um retorno financeiro com o qual poucas oportunidades no mercado atual conseguem competir, garanta essa negociação exclusiva antes que outro investidor saia na frente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 597.00 DE AREA TOTAL, 597.00 DE AREA PRIVATIVA, 363.00 DE AREA DO TERRENO, 4 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, BANHEIRO EMP, 1 SALA(S), DCE, COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444420800886
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 4 quarto(s) • Área: 597.00 m² • Valor/m²: R$ 775,78/m² |
| Endereço Completo | RUA GENERAL BELFORD, N 267, |
| Bairro / Município / UF | ROCHA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 81173 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 01415769 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444420800886)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em ROCHA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste CASA em ROCHA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1444420800886, é de R$ 463.139,57 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 43,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 820.000,00), gerando uma economia direta de R$ 356.860,43. Considerando a área de 597.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 775,78/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444420800886 em ROCHA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444420800886, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444420800886?
Para o imóvel Ref. 1444420800886, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444420800886 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 81173, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444420800886) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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