Ref. CAIXA: 1600000048490 VENDA ONLINE 🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 5 Quarto(s) 📐 605.00 m²

Retomado Caixa CASA – FREGUESIA (JACAREPAGUA), RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1600000048490

📍 RUA RAUL SEIXAS, N 146, — FREGUESIA (JACAREPAGUA), RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 801.925,29
Desconto de 36,3% • R$ 1.325,50/m²
Avaliação CAIXA
R$ 1.258.288,56
Economia: R$ 456.363,27
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 605.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca espaço, exclusividade e uma localização privilegiada no Rio de Janeiro, esta casa na Freguesia (Jacarepaguá) é a oportunidade perfeita para morar com todo o conforto ou realizar um investimento estratégico. Com uma estrutura generosa de 5 quartos , o imóvel oferece a amplitude ideal para acomodar confortavelmente grandes famílias, criar espaços multifuncionais como home office e áreas de lazer, ou aplicar um projeto de modernização de alto padrão. Situada em um dos pontos mais valorizados e desejados da Zona Oeste, a propriedade garante acesso facilitado à Linha Amarela, além da proximidade com as melhores escolas, gastronomia e serviços da região. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa oferecido por R$ 801.925,29, esta é uma chance singular de adquirir uma residência desse porte em um endereço de altíssima procura e constante valorização imobiliária. Seja para projetar o lar definitivo da sua família com total liberdade de customização ou para rentabilizar através do mercado imobiliário carioca, este imóvel une potencial construtivo, excelente metragem e qualidade de vida. Entre em contato para entender as condições de aquisição e agendar sua consultoria!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 605.00 DE AREA TOTAL, 605.00 DE AREA PRIVATIVA, 360.00 DE AREA DO TERRENO, 5 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, BANHEIRO EMP, 1 SALA(S), DCE, COZINHA, TERRACO.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
1600000048490
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 5 quarto(s) • Área: 605.00 m² • Valor/m²: R$ 1.325,50/m²
Endereço CompletoRUA RAUL SEIXAS, N 146,
Bairro / Município / UFFREGUESIA (JACAREPAGUA) — RIO DE JANEIRO/RJ
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?SIM
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 64011 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 14482293
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1600000048490)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em FREGUESIA (JACAREPAGUA), RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste CASA em FREGUESIA (JACAREPAGUA) (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1600000048490, é de R$ 801.925,29 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 1.258.288,56), gerando uma economia direta de R$ 456.363,27. Considerando a área de 605.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.325,50/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1600000048490 em FREGUESIA (JACAREPAGUA) aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1600000048490, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1600000048490?
Para o imóvel Ref. 1600000048490, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1600000048490 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 64011, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1600000048490) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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