# Retomado Caixa CASA – LOT VILA REAL, ITABORAI/RJ – Ref 1444423418699

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-5-quartos-lot-vila-real-itaborai-rj-1444423418699/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1444423418699
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 412.269,01
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 692.500,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 40,5% (Economia de R$ 280.230,99)
- **Valor por m²:** R$ 1.365,81/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 5
- **Área:** 301.85 m²
- **Endereço Completo:** RUA AARAO FERREIRA DE CALAIS (ANTIGA RUA UM), N SN, LT18 — LOT VILA REAL, ITABORAI/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.7258244, -42.8522821
- **Matrícula:** 16860 | **Comarca:** ITABORAI-RJ | **Ofício:** 02 | **Inscrição Imobiliária:** 048085001

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 301.85 DE AREA TOTAL, 301.85 DE AREA PRIVATIVA, 360.00 DE AREA DO TERRENO, 5 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 3 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LOT VILA REAL, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em LOT VILA REAL (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 1444423418699, é de R$ 412.269,01 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 692.500,00), gerando uma economia direta de R$ 280.230,99. Considerando a área de 301.85 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.365,81/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1444423418699 em LOT VILA REAL aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444423418699, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444423418699?
Para o imóvel Ref. 1444423418699, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444423418699 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 16860, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444423418699) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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