Ref. CAIXA: 1444419378092
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -37,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 5 Quarto(s)
🚗 8 Vaga(s)
📐 500.00 m²
Retomado Caixa CASA – OURO FINO PAULISTA, RIBEIRAO PIRES/SP – Ref 1444419378092
📍 RUA EDUARDO VALERIANO NARDELLI, N 2000, — OURO FINO PAULISTA, RIBEIRAO PIRES/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 1.739.868,03
Desconto de 37,9% • R$ 3.479,74/m²
Avaliação CAIXA
R$ 2.800.000,00
Economia: R$ 1.060.131,97
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 500.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma daquelas oportunidades raras no mercado imobiliário que combinam alto potencial de valorização e qualidade de vida. Localizada no tranquilo condomínio Ribeirão Piresidencial, no bairro Ouro Fino Paulista em Ribeirão Pires/SP, esta espaçosa casa conta com 5 quartos e oferece a estrutura perfeita para quem busca o conforto de um lar amplo para a família ou quer fazer um investimento estratégico no Grande ABC. A região se destaca pelo contato com a natureza, segurança e excelente infraestrutura para o seu dia a dia. O grande diferencial, no entanto, está nos números: avaliado em R$ 2.800.000,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por R$ 1.739.868,03 — uma economia incrível de mais de R$ 1 milhão de reais abaixo do valor de avaliação (mais de 36% de desconto real). Seja para morar com a privacidade e o espaço que sua família merece ou para arrematar um patrimônio com margem de lucro garantida no mercado, este é o momento de garantir um ativo de altíssimo padrão por um valor verdadeiramente exclusivo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 500.00 DE AREA TOTAL, 500.00 DE AREA PRIVATIVA, 4000.00 DE AREA DO TERRENO, 5 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 3 SALA(S), COZINHA, TERRACO, 8 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444419378092
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 5 quarto(s) • 8 vaga(s) • Área: 500.00 m² • Valor/m²: R$ 3.479,74/m² |
| Endereço Completo | RUA EDUARDO VALERIANO NARDELLI, N 2000, |
| Bairro / Município / UF | OURO FINO PAULISTA — RIBEIRAO PIRES/SP |
| Condomínio | RIBEIRAO PIRESIDENCIAL - OURO FINO PAULISTA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 22648 |
Comarca: RIBEIRAO PIRES-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 43333090570000000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444419378092)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em OURO FINO PAULISTA, RIBEIRAO PIRES?
O valor mínimo de venda deste CASA em OURO FINO PAULISTA (RIBEIRAO PIRES/SP), Ref. CAIXA 1444419378092, é de R$ 1.739.868,03 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 37,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 2.800.000,00), gerando uma economia direta de R$ 1.060.131,97. Considerando a área de 500.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.479,74/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444419378092 em OURO FINO PAULISTA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444419378092, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444419378092?
Para o imóvel Ref. 1444419378092, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444419378092 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 22648, Comarca de RIBEIRAO PIRES-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIBEIRAO PIRES/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444419378092) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.